農村土地確權預計今年年底完成，而宅基地確權是土地確權工作中的重中之重，農村一戶多宅現象與一戶一宅原則背道而行。由于過去沒有土地使用相關規定，農民沒有土地建房就會找個土地建房，沒有土地耕種就開墾一塊土地耕種?，F在土地確權各方面都有了相關規定。臨近尾聲，宅基地清查活動有些地方已經開始，規定好這些情況下才算一戶一宅了。

第一，農戶只有一個未成年且未婚子女的，算一戶;

第二，農戶有兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子算一戶;

第三，農戶有兩個以上兒子，其中一人成年的可以單獨申請分戶，其中父母應隨一個兒子不得再分戶;

第四，是夫妻的，即使分戶的只能認定為一戶;離婚一段時間且未共同生活或者又另行結婚且戶口分開的則算分戶：

第五，干部、職工的配偶為農民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且自己沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的，算農村獨立一戶。

農村宅基地是按戶確權，所以分戶是很重要的，以上幾種情況說白了，就是由分戶衍生的特殊情況。具備此幾種情況的可以去當地派出所辦理，經核實符合條件者，派出所將予以分戶，就可以單獨申請宅基地，因此而產生的一戶多宅是合法的，這樣的宅基地是可以確權的。當然前提是不能損害村集體其他成員的利益，本著公平公正的原則?？傊?，宅基地確權的“一戶一宅”原則，對于建設和諧新農村，促進社會公平，減少鄰里矛盾有重要意義。