【昆明269】寫字樓

主城之上，北市之心

南亞東南亞名企總部基地

從住宅、商業出發，業務逐漸涵蓋

在多業態服務道路上行穩致遠

以優質的物業服務帶入城市更多場景

打造行業標桿項目

主城之上? 北市之心

時代正處于變革中，城市脈絡不斷深入發展，商務需求也愈加蓬勃。地段，無疑是較為重要的一點。對于寫字樓而言，地段影響著商務效率與辦公生活，更在一定程度上代表企業對外身份。

交通，承載城市運行、匯集海量人潮，交通發達之地無一不是城市走向和投資的熱點。交通配套對寫字樓同樣重要，提高商務效率，加速商務運作，快速同步世界。

【昆明269】寫字樓屹立城市第一大道，坐落于北京路與白云路交叉口，城市主干道相交，毗鄰二環高速，并與地鐵二號線并道而行。

面向南亞東南亞輻射全國的超甲級寫字樓，集辦公、科研、中試、產業于一體的企業總部聚集地，可以為企業提供良好的中樞紐運營管理氛圍，以高效、多能、全屏化優勢為企業創建發展的高速通道，以中心級輻射全國乃至全球的“中心外圍效應”為企業鋪設前瞻式空間路徑。

超高配套? 打造城市會客廳

寫字樓大堂是入駐企業實力的最佳昭示。12米挑高大堂，五星級酒店裝飾配置，大氣奢華，立志成為昆明商務辦公的領航者；大堂設置高檔品牌咖啡廳，彰顯商務禮儀。

寫字樓的層高與辦公舒適度緊密相關。【昆明269】寫字樓建筑4.2米超層高，空氣通透大氣，舒適開闊。

昆明的唯一全建筑采用全落地中空LOW-E單元玻璃幕墻，樓宇挺拔俊秀，豐富多變，彰顯現代商務格調。

國際十大電梯品牌標配，設高中低轉換層，四部電梯直達地下一層，運行速度高達6米/秒，提供了現代化都市辦公的條件與氛圍。

【昆明269】寫字樓斥資打造全精裝走廊、衛生間等公共空間，媲美歐美最頂級寫字樓標準。

擁有智能地下停車系統，并配備了泊車導示系統和反向查詢系統；設置了充足的停車位，讓在城市的您永不為泊車問題煩惱。

商業巨艦? 再造城市商圈

商圈，是城市生活的必備要素，更為企業發展帶來商機，具有強大的名片效應。北京路，繁華自古。中心，聚合依舊。8萬平方米的精致時尚shopping mall，匯集北市繁華，聚合周邊城市商業資源，成就昆明會客廳、都市約會地。擁有購物、休閑、娛樂、餐飲等六大分區，全方位助力商務效率；引入眾多首次入滇品牌以及國內外知名高端餐飲、西南最大iMax旗艦影院，締造昆明零時差國際時尚；醇熟商圈有利于商務資源間相互促進，推動價值產出，為企業騰飛提供財富動力。

優質物業 提升樓宇品質

地段、交通、商圈……可隨著時代飛速發展和變革，在寫字樓硬件建造同質化、建筑空間需求多樣性、軌道交通便捷化、商圈分布多中心化的現狀下，市場早已從單純的拼硬件轉變為拼服務、拼用戶體驗。

服務行業越來越注重細節、注重客戶體驗，寫字樓作為企業發展的載體，更是如此，其差異化競爭更多體現在物業服務上。

同德物業以“用心做事、以德發展”為企業宗旨，以“誠實守信，用心服務，過程控制，結果導向”為服務理念，把高品位、高檔次、高質量的服務建立在高素質的人才基礎上，竭誠盡力為每位客戶提供卓越服務。

優質的物業服務能為高端寫字樓錦上添花，不僅為辦公人群營造良好的內部辦公環境，也能給入駐企業營造更好的商務形象，對提高寫字樓出租率、保持租金水平起到正面作用。

●2011-2012亞洲商業地產十大最佳城市商業綜合體

●2011中國房地產地方項目品牌價值TOP10

●2011中國最值得期待的商業地產項目

●2012中國西部房地產公司品牌價值TOP10

●2012-2013中國建筑新地標

●2013昆明房地產最高獎項：昆明人居價值典范樓盤金頂獎

●2019CABEP中國商業潮購典范項目

●2021-2022年度昆明市超甲級商務樓宇

南亞東南亞名企總部基地

聚合世界500強

【昆明269】寫字樓

將繼續以更具情懷和溫度的方式

詮釋城市地標，探索昆明未來