近日，上海農(nóng)商銀行成功為上海市首個“點狀供地”項目——東禾九谷開心農(nóng)場提供1.8億元項目授信，貸款期限最長可達(dá)20年，在建工程抵押率最高可達(dá)100%，成為該行踐行普惠金融、服務(wù)上海鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的又一次突破性嘗試。
與傳統(tǒng)供地不同，“點狀供地”用地更節(jié)約高效，可根據(jù)項目建設(shè)需要進行點狀規(guī)劃、點狀報批、點狀供地，減少土地占用指標(biāo)，同時減輕投資方資金壓力，相比傳統(tǒng)供地，更有利于鄉(xiāng)村休閑旅游項目落地。
東禾九谷開心農(nóng)場作為上海市首個公開出讓的“點狀供地”經(jīng)營性項目，自2019年3月項目啟動以來，實現(xiàn)了土地征收、儲備、公示、競拍等流程，成功落地上海市崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)。東禾九谷開心農(nóng)場項目將打造融合稻田景觀和水系風(fēng)光的民宿集聚區(qū)，以市場化運營方式為集體經(jīng)濟組織“造血”，力爭為2021年中國花博會獻(xiàn)禮。
上海農(nóng)商銀行作為本市金融服務(wù)“三農(nóng)”的主力軍，深刻領(lǐng)會本市促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展指導(dǎo)意見的有關(guān)精神，積極支持鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)項目，多次實地考察東禾九谷開心農(nóng)場項目，深入了解企業(yè)項目融資的需求及痛點，迅速出臺專項授信服務(wù)方案。考慮農(nóng)業(yè)項目建設(shè)特殊性、回收期長等特點，方案創(chuàng)新突破，將貸款期限拉長至最長20年，同時在建工程抵押率最高可達(dá)100%，更加貼合農(nóng)業(yè)項目經(jīng)營主體需求。
為貫徹落實黨的十九大精神和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃及實施意見，上海農(nóng)商銀行立足上海，秉持“普惠金融助力百姓美好生活”的企業(yè)使命，始終堅持服務(wù)“三農(nóng)”、小微、科創(chuàng)、社區(qū)居民的經(jīng)營定位，通過加大政策扶持、強化資源傾斜、提升服務(wù)質(zhì)效、創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)品等舉措，不斷深化金融服務(wù)“三農(nóng)”支持力度。
