先說優點：它給高層住宅提供了庭院生活方式，讓家不再是簡簡單單的居住功能。
再說缺點：庭院上空兩層分屬兩戶，且兩戶都設有窗戶，帶來幾個問題：安全隱患，隱私問題，還有采光遮擋問題。另一個問題，就是采用斜撐作為結構支撐，不利于結構的長期穩定性，影響建筑抗震性能及美觀。還有一個大家共同關心的問題，就是長久的種植對建筑造成腐蝕破壞及根刺破環。毋庸置疑，時間久了，什么建筑都會衰壞，這是一個無法抗拒的時間法則，普通建筑的設計壽命還只有50-60年。更何況是長期花肥水蝕，對直接接觸建筑壽命肯定會有影響。另外植物生長的根刺力量更不能忽視，小隱患，有時會釀成大事故。尤其是外挑式花園，缺少輔助結構的支撐，一旦主結構遭到破壞，其危險性更大。
也正是由于以上諸多問題，各方人士一直對其存在很大爭議。
其實市面上還有一種專利技術空中花園別墅（此專利技術由北京福民興邦科技信息服務有限責任公司持有，這種技術可以稱為第四代住宅升級版，亦為一種垂直綠化建筑產品），既具有花園、庭院住宅的特點，又成功解決了上述問題。我們一起看他是如何解決問題的。
首先是斜撐問題。斜撐的解決方案有兩種，一種是內置式庭院（不需要斜撐）；一種是采用多級跳梁替代斜撐，作為懸挑花園支撐結構，結構穩定性高，安全實用、美觀。（具體參看下圖案例）
當然，也可以采用無結構支撐的懸挑結構，但是考慮到大跨度懸挑尤其是承重很大的花園結構長期結構穩定性，以及人的安全感體驗，需慎用。
其次是庭院上空設置其他戶窗戶，帶來的安全、隱私問題及采光遮擋問題。結合上圖可以看出，其采用的技術是利用每個功能區具有多面結構特性，將庭院與其他功能區的連通結構面與庭院、功能區的采光面錯開布置，（即連通結構面與采光面不在同一個面），使庭院不會遮擋功能區采光，也即不會帶來自遮擋、黑屋子問題。同時，由于將庭院與其他功能區的連通結構面與庭院、功能區的采光面錯開布置，無需在庭院上空開設其他戶功能區窗戶，所以不存在安全、隱私問題。
對于防植物根刺破壞，現在一般采用的都是通過防根刺涂層材料（如下圖現有市面做法）。但是，這種涂層材料的耐久性是否可靠，我們還無法驗證。俗話說的好，防患于未然，做好預防無大錯。所以我們還需要其他技術手段，進一步預防根刺和種植對建筑結構的腐蝕。現在，提出另一種技術——雙板結構，即在種植層與建筑主結構層之間，加一層結構板，使得種植層與結構層相隔離，以對建筑結構進行保護。這種技術再輔助防根刺涂層材料的使用，相信能很好的解決空中花園的植物種植腐蝕和根刺建筑破壞問題。
上述技術為北京福民興邦科技信息服務有限責任公司研發，該公司是一家創新型企業。除了空中花園別墅建筑技術，還研發有動靜分離微別墅，6-8層省電梯的獨門獨院別墅，分層獨立出入錯位相躍的微躍層防疫住宅，38平米別墅酒店公寓等。
6-8層省電梯的獨門獨院別墅。每戶在首層獨立庭院與多側開門電梯專屬一側連接，在入戶層亦與電梯專屬開門側連接，電梯與疏散樓梯分別設立，以實現每戶獨立私密效果。使多層建筑達到每戶獨門獨院別墅效果。為達到更私密效果，徹底實現電梯內無交叉干擾，可采用“當有住戶使用電梯時，其他住戶不可同用電梯” 。這在限墅令要求越來越嚴格的今天，尤其4層以上建筑必須配電梯等政策實施后，多層建筑最優的提升價值方案。相比于每戶獨立配電梯多層別墅產品，每3戶可節省兩部電梯，僅節省的電梯費，每18萬平米項目，可達到上億元。該技術可以應用于平層。
動靜分離微別墅。通過兩戶相互組合，交叉相躍，讓每一戶的動區位于一側，靜區位于一側，避免傳統疊拼別墅，上戶客廳等動區干擾下戶臥室等功能區，也避免上下層間廚房、衛生間對其它功能區的干擾，達到動靜分離的技術效果。而且動區與靜區分置，相互之間結構互不干擾，各自結構可獨立布局，空間布局更靈活，而且更容易調配戶型面積。
分層獨立出入錯位相躍的微躍層防疫住宅。每戶由兩到三層組成，每層設立獨立出入通道，既滿足防疫居家辦公學習需要，又能適應三代同堂，方便上層老人小孩出行。錯躍設計可避免上下層之間的動靜干擾。
38平米別墅酒店公寓。采用凹布式庭院設計，讓每家每戶都擁有自己的露天庭院，可以種花養草，非常適合旅游度假項目及休閑養老項目。
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