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    新《投資法》即將生效,太子地產有望成為柬埔寨房地產界新“金礦”

    定焦財經 | 2021-03-11 10:25:59

    年來,被稱為旅游天堂、佛教圣地的柬埔寨,憑借著優(yōu)越的地理位置,以及開放的經濟環(huán)境,吸引著全球投資客的目光。為進一步提高柬埔寨的區(qū)域競爭力,柬埔寨政府即將出臺新《投資法》,屆時,海內外投資者權益將得到更加全面的保障。

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    新《投資法》對外國投資者更加友好

    根據(jù)新《投資法》草案,投資者將不再繳納引進投資項目相關設備的進口稅,在公司設立及運營、合同訂立及履行、從事貿易活動、關稅管理等方面,外資企業(yè)將享有與柬埔寨企業(yè)同等待遇;除禁止或限制外國人進入的領域外,外國投資者可自由實施投資項目, 100% 控股注冊企業(yè)。

    在稅收方面,柬埔寨將實行全國統(tǒng)一的稅收制度,中國或柬埔寨的企業(yè)利潤可以依據(jù)規(guī)定避免雙重征稅。此外,柬埔寨政府還將為企業(yè)用以培訓員工的支出,提供高達150%的稅收回扣。而企業(yè)用以投資購買生產資本,也可以獲得高達150%至200%的稅務回扣。

     多項政策利好加持柬埔寨投資潛力

    除了新《投資法》即將生效外,柬埔寨政府在2021年也不斷出臺了與房地產、金融機構、旅游民航業(yè)等產業(yè)相關的眾多政策利好。2021全年7萬美元以下房產免征注冊稅,國內外貸款的利息預扣稅從原來的15%降至5%。同時增加了金融機構放款的意愿,幫助相關企業(yè)和民眾減輕壓力,促進更多投資入駐柬埔寨。此外,在最新的企業(yè)激勵措施中,柬埔寨還將對旅游酒店行業(yè)實行延長免稅期,對航空繼續(xù)免繳“最低稅”。

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    太子地產站在風口迎來更多機遇

    在新《投資法》以及今年的各項政策利好加持下,柬埔寨房地產市場將迎來更多投資機遇,而柬埔寨房產投資首選推薦太子地產集團。太子幸福廣場和太子國際廣場是太子地產集團的熱銷項目,受到全球投資者的追捧。其中:

    匯集了獨立碑、國家博物館、大皇宮等著名地標的太子幸福廣場,地處區(qū)域黃金交通路網,新機場必經之地,雄踞金邊繁華商業(yè)主軸線莫尼旺大道,處于莫尼旺大道、王家軍大道(C271路)、洪森大道三大城市主干線交網環(huán)心地帶,瞬息通達全城;澳大利亞、日本、泰國、俄羅斯、馬來西亞等各國大使館在咫尺,兩公里半徑內,坐擁第一綜合醫(yī)院、巴戎醫(yī)院等業(yè)界領先醫(yī)療以及國際學校ISPP、PARAGON、皇家經濟法律大學等國際名校資源;緊鄰永旺3期、PH商城、俄羅斯市場、中央大市場等知名休閑購物場所,被索菲特酒店,百色河餐廳、金界娛樂城環(huán)抱,集醫(yī)療、教育、娛樂、商業(yè)、旅游等資源為一體,可全方位滿足全球高端人士居住、商務、度假、娛樂等需求,盡享城市的繁華。

    目前,太子幸福廣場建筑面積約32-247㎡的精裝公寓正在全球熱售,月付$252起,住莫尼旺大道。

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    坐落于柬埔寨堆谷開發(fā)區(qū)、森速開發(fā)區(qū)、棉芷開發(fā)區(qū)三區(qū)交匯之處的太子國際廣場,毗鄰金邊城市動脈——俄羅斯大道,總體量20萬方米,涵括5A寫字樓、星級公館、旗艦商業(yè)街等多種業(yè)態(tài),集商務、購物、餐飲、娛樂、休閑于一體,3公里生活圈內涵蓋多維交通、消費購物、教育、醫(yī)療、商務辦公、政務等全能配套,距金邊國際機場、火車站約15分鐘車程,是太子地產集團于金邊城市核心打造的20萬方一站式都會生活中心。

    目前,太子國際廣場旗艦商業(yè)中心已與太子超市、傳奇影院兩大主力商家正式簽約,助力區(qū)域商業(yè)蛻變升級。太子國際廣場旗艦商業(yè)中心建筑面積約107-157㎡的星級公館,建筑面積約62-161㎡的5A級高配寫字樓,正在全球火熱銷售中!

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    柬埔寨世邦魏理仕預測:2021年,柬埔寨房地產市場將比去年增長60%。可見在2021年,柬埔寨房產市場,仍是理想的投資風口。投資太子地產,是金邊資產配置的首選,有望成為柬埔寨房地產界新“金礦”。

    免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。

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