只占地不經營，坐等土地自然增值的收益模式是否可行?3月9日，記者從長沙經開區召開的“改革再出發·畝均論英雄”畝均效益提升動員大會上獲悉，“只占地不經營”等的低效收益模式，將成為歷史。園區發布了畝均效益改革“1+1+N”系列政策文件，突出園區經濟發展的畝均效益和綠色發展導向，助力低效企業轉型升級發展。

長沙經開區為湖南自貿試驗區長沙片區的核心區塊，按照《關于推進“兩區”畝均效益改革試點工作三年行動方案》，長沙經開區擬通過“一年新突破，兩年再提升，三年創示范”的行動，使低效企業畝均營業收入、畝均稅收等主要經濟指標提高30%以上;研發經費占銷售收入比重提高至3.5%以上;畝均稅收5萬元(含)以下的低效企業全部清零，畝均稅收5萬元以上至10萬元(含)以下的低效企業提升轉型率達60%以上。

長沙經開區管委會主任張慶紅表示，園區正處于經濟發展要素承壓期、新舊動能轉換期和產業升級調整期，推動畝均效益提升極為關鍵。突出畝均效益和綠色發展導向，才能真正達到“優二興二”“接二連三”“富鳥壯鳥”的效果。

長沙經開區黨工委書記、長沙縣委書記付旭明也稱，借助此次動員大會，經開區也來一場有儀式感的“戰前誓師”：區縣將背水一戰抓“騰籠換鳥”和畝均效益工作，通過實施畝均效益綜合評價盤活存量、推動智改數轉提升質量、緊盯個十百千做大總量、聚焦培優扶新擴大增量和探索標準化建設激活變量等五個方向發力，推動園區高質量發展。同時，經開區也著力打造“營商環境4.0版”，大力破除制度性交易成本，扎實做好“三帶三抓兩促進”暖企行動，深入開展“四進四查五到位”強基保安行動，當好服務企業的金牌“店小二”。