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    小孩多大年齡可以辦社保卡(小孩多大年齡可以購房)

    互聯(lián)網(wǎng) | 2023-08-15 10:11:39
    導(dǎo)讀 相信大家對(duì)小孩多大年齡可以辦社保卡,小孩多大年齡可以購房的問題都很疑惑,這個(gè)問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來學(xué)習(xí)...

    小孩多大年齡可以購房?

    如果是一次性付清房款的,小孩只需憑出生證明或者身份證即可購房和辦理房產(chǎn)證,但如果未滿18周歲的,需要有監(jiān)護(hù)人。如果是貸款買房,那需年滿18周歲才可買房。

    未成年人怎樣才能買房?


    (相關(guān)資料圖)

    1、16歲至18周歲的未成年人,如果自己有穩(wěn)定收入來源的,可自己進(jìn)行購房活動(dòng),與他人簽訂買賣合同。

    2、未成年人經(jīng)過法定代理人同意之后,就能與他人簽訂買賣合同。

    3、現(xiàn)實(shí)生活中第一種情況和第二種情況是比較少的,第一種情況,賣家不知道未成年人購房是否是以直接的收入為主要生活來源的,為了安全起見,律師一般是不建議賣家將房子出售的第一種類型的未成年人的。第二種情況,也是因?yàn)榉尚ЯΥ嬖诓淮_定性,所以為了避免風(fēng)險(xiǎn),也比較少這種交易。因此,未成年人買房比較常見的形式是由法定代理人代理購買房屋。

    給未成年子女買房的好處有哪些?

    1、免交一些稅費(fèi)

    如父母去世的,子女是法定的繼承人,父母的房產(chǎn)都由他們繼承,這時(shí)需要繳納的稅費(fèi)就比較多,如印花稅、過戶費(fèi)等等。所以有些父母認(rèn)為,自己百年之后,房子最終還是給孩子的,不如直接給未成年子女,將房子登記給子女,這樣就能省下不少費(fèi)用。

    2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    有些父母認(rèn)為孩子未成年買房,結(jié)婚之后,房產(chǎn)也歸子女的婚前財(cái)產(chǎn),子女的配偶無法侵占他們的房產(chǎn),這樣能夠保證子女的利益。

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