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    沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強制執(zhí)行嗎

    法務網(wǎng) | 2023-08-09 23:13:45
    一、

    沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強制執(zhí)行嗎

    沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強制執(zhí)行,找法網(wǎng)提醒,法院可以進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對房屋進行查封,同時應當在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產(chǎn)的管理人或?qū)嶋H占有人。

    二、

    沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷有補償嘛

    沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說,也就不是拆遷當事人,所以不能獲得補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收人是指“被拆遷房屋的所有人”。

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。


    【資料圖】

    第十七條第一款規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    三、

    沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租嗎

    無產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租。具有房子所有權(quán)但未取得產(chǎn)權(quán)證的所有人可以對房子進行占有、使用和收益,登記發(fā)證的目的是公示物權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)證不影響所有人對房子的所有權(quán),但無證的物權(quán)不能對抗有證的第三人。

    法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》

    有下列情形之一的房屋不得出租:

    (一)屬于違法建筑的;

    (二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

    (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

    (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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