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中新網(wǎng)三亞8月13日電 (張月和)8月13日，三亞市舉行城市更新建設(shè)啟動儀式。據(jù)統(tǒng)計，截至今年7月，三亞城市更新申請入庫項(xiàng)目共計27個，已初步劃定更新范圍總計約9917畝，匡算總投資規(guī)模1124億元。
“啟動城市更新建設(shè)是三亞為提升人居環(huán)境，完善城市功能結(jié)構(gòu)，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，加快打造海南自貿(mào)港標(biāo)桿城市的關(guān)鍵舉措。”三亞市委常委、常務(wù)副市長盛勇軍說。三亞結(jié)合區(qū)域發(fā)展格局和國土空間規(guī)劃確定的各區(qū)功能定位，將規(guī)劃和計劃策劃為若干個經(jīng)營性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。
位于三亞市吉陽區(qū)的臨春村安置區(qū)項(xiàng)目一期當(dāng)日開工，這是三亞首個開工建設(shè)的城市更新項(xiàng)目，也是21個城市更新先行啟動項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目總投資億元，規(guī)劃總用地面積為56980平方米，擬建設(shè)安置房13棟，房屋總數(shù)1056套。三亞城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長袁文革說，三亞市臨春片區(qū)城市更新起步區(qū)已獲得銀行授信審批并簽署融資協(xié)議，這是海南省首單城市更新項(xiàng)目融資。
三亞市采取“政府引導(dǎo)、多元參與”模式開展城市更新工作，在多個方面獲得成效。特設(shè)三亞市城市更新中心，統(tǒng)籌開展全市城市更新項(xiàng)目前期工作。建立城市更新制度體系，明晰城市更新具體實(shí)施路徑。通過選定或市場化遴選方式確定實(shí)施主體，按照土地性質(zhì)不同，分類實(shí)施搬遷補(bǔ)償工作，破解土地供應(yīng)難題。通過分階段實(shí)施不同類別城市更新項(xiàng)目，建立政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、多元參與、共建共享的可持續(xù)實(shí)施模式，籌措項(xiàng)目資金。
下一步，三亞市將采取市場化方式、公司化運(yùn)作模式推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施；推進(jìn)城市更新制度集成創(chuàng)新，力爭在土地、財政、投融資等政策體系方面取得突破；并持續(xù)引入央企和頭部企業(yè)參與三亞城市更新項(xiàng)目開發(fā)，發(fā)揮大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入優(yōu)勢，建設(shè)宜居宜業(yè)、產(chǎn)城融合的高品質(zhì)社區(qū)。
