二手房貸款哪些銀行停止貸款？銀行為什么停止二手房貸款

2021-08-30 23:16:15來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

“我去銀行個(gè)貸中心咨詢(xún)貸款，結(jié)果銀行直接說(shuō)目前貸款特別難，新房和二手房都要等，讓我明年再來(lái)?！蓖蹊?化名)苦惱地說(shuō)道。

王璐遭遇的困難是近期一線(xiàn)城市房貸“難貸”的一個(gè)縮影。據(jù)調(diào)查，今年下半年以來(lái)，北京、上海、廣州、深圳四大一線(xiàn)城市多家國(guó)有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長(zhǎng)，放款需要排隊(duì)等待，甚至出現(xiàn)對(duì)二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對(duì)資金來(lái)源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。

根據(jù)目前各家銀行的說(shuō)法，目前不管是一手房還是二手房，其房貸業(yè)務(wù)都在持續(xù)地進(jìn)行中，目前大家依舊可以正常的去銀行辦理新房或二手房的貸款的申請(qǐng)，各地銀行也將會(huì)按照申請(qǐng)人的申請(qǐng)時(shí)間按順序依次發(fā)放。

然而由于受到“紅線(xiàn)”的影響，各個(gè)銀行都有自己的房地產(chǎn)貸款額度，而這也就導(dǎo)致了各個(gè)銀行相繼開(kāi)始收緊房貸業(yè)務(wù)的現(xiàn)象。

二手房貸款哪些銀行停止貸款?

受政策影響大，可能當(dāng)年的業(yè)內(nèi)貸款額度已經(jīng)減少，所以暫停了部分申請(qǐng)。

一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

通常情況下，在借貸人滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。

銀行為什么停止二手房貸款

國(guó)家認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)過(guò)熱，房?jī)r(jià)過(guò)高，因此需要進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控。停止二手房貸款后，只有有能力付清全部房款的人才能買(mǎi)房，勢(shì)必使購(gòu)房人減少，使房?jī)r(jià)上漲幅度減緩(或下跌)。其目的是打擊炒房人。現(xiàn)在只能到典當(dāng)行去看一下了。

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