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◎記者 張良
證監(jiān)會支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的“新五條”發(fā)布后，越來越多房企加入到融資隊伍中。
12月8日晚間，大名城發(fā)布公告稱，公司擬非公開發(fā)行不超過6億股，募集資金總額不超過30億元，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將全部用于松江區(qū)永豐街道H單元H24-07號地塊項目（大名城映云間）、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)D06-01地塊項目（大名城映湖）、上海大名城臨港奉賢B10-02地塊項目（大名城映園）、上海大名城臨港奉賢B1101、B1201、B1301地塊項目（大名城映園二期）、上海大名城臨港科技城B02-02地塊項目（大名城映暉）和補充流動資金。
大名城控股股東名城控股集團、實際控制人俞培俤以及實際控制人之一致行動人俞凱將參與認購，合計認購股數(shù)不超過3億股，其中名城控股集團認購不超過1.1億股、俞培俤認購不超過1億股、俞凱認購不超過9000萬股。
大名城表示，本次募投項目均為公司在上海“五大新城”及臨港新片區(qū)開發(fā)并處于建設過程中的房地產(chǎn)項目，主要面向剛性及改善性合理住房需求，本次募集資金的投入將有效降低項目資金風險，加快項目開發(fā)建設進度，保障項目交房周期，全面提升項目質量管理，對于改善民生、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、促進社會和諧穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。
此外，大名城還有意發(fā)行公司債，申請發(fā)行總規(guī)模為不超過20億元。本次公司債券為固定利率債券，期限不超過5年，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。
大名城披露定增預案的同時，中華企業(yè)、迪馬股份等宣布籌劃再融資計劃。
此前備受關注的格力地產(chǎn)重組案也迎來新進展。12月8日晚間，格力地產(chǎn)公告稱，公司擬調整原重組方案，繼續(xù)推動重組，調整后的重組方案為擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的免稅集團100%股權。同時，上市公司擬向不超過35名投資者非公開發(fā)行股票募集配套資金。發(fā)行股份購買資產(chǎn)的股份發(fā)行價格為5.38元/股，募集配套資金總額預計將超過8億元。
據(jù)披露，配套資金在扣除中介機構費用和相關稅費后，將用于存量涉房項目和支付交易對價、標的公司的項目建設、補充流動資金、償還債務等，不用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤等。募集配套資金用于補充流動資金、償還債務的比例不超過交易作價的25%，或者不超過募集配套資金總額的50%。
格力地產(chǎn)表示，本次交易將向上市公司注入盈利能力較強、發(fā)展前景廣闊的免稅業(yè)務，聯(lián)動海洋經(jīng)濟服務范疇，充實上市公司的口岸經(jīng)濟業(yè)務內涵，強化產(chǎn)業(yè)核心競爭力，上市公司將形成以免稅業(yè)務為主導的大消費產(chǎn)業(yè)。通過本次重組，公司將發(fā)展成為擁有以免稅業(yè)務為主導的大消費產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。
